发布日期：2026-05-28 09:59 点击次数：88
鲁网5月6日讯（记者 王玉龙）2026年的春天，对于中国房地产市场而言，仍处于深度调整与转型的“攻坚期”。在不少城市仍在为“止跌回稳”苦苦挣扎时，位于山东腹地的潍坊，却交出了一份令业界瞩目的成绩单。
4月上旬的一组数据极具冲击力：4月1日至10日，潍坊全市新建商品住房网签891套，成交额8.4亿元，环比大幅增长98.4% ，几近翻番。
在这一轮“小阳春”的背后，不是简单的政策“放水”，而是一场由政府主导、企业响应、市场认可的房地产“品质革命”。潍坊，亚洲国产精品日韩有码欧美这座正在冲刺“万亿之城”的省内经济重镇，正在试图打破楼市“唯地段论”的旧逻辑，探索一条以 “好房子”为内核的高质量发展新路径。
政策“精准滴灌”
以往房地产调控，往往陷入“松绑—狂欢—收紧”的循环，但潍坊此轮复苏，成人片黄网站A毛片免费应该说，得益于国省市出台的一系列稳楼市政策，也直接得益于2026年4月7日投下的一枚“政策深水炸弹”。
这一天，潍坊市住建局联合14个部门发布了《关于加力推进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，共计18条。记者梳理发现，这份文件摒弃了简单的“一刀切”刺激，而是充满了“技术流”的精准调控色彩。
延续有关房地产支持政策、开展住房促消费活动、支持“好房子”住宅开发建设、加大住房领域金融支持、优化首套房认定措施、鼓励开展“以旧换新”、规范房地产领域网络信息传播秩序……翻看这18条措施，干货满满，诚意多多。
最引人注目的是 “购房冷静期”制度。潍坊鼓励房企在《认购协议书》中设置“无理由退房”条款，期限不少于3个自然日。这一源自电商行业的机制被引入大宗商品交易，极大地缓解了购房者因信息不对称产生的“怕买错、怕被套”的焦虑心理，将消费决策权真正归还给市场。
同时，金融政策的“人情味”更浓。政策明确，居民家庭名下商品住房如果已经出租或正在挂牌出售，新购住房可执行首套信贷政策。这精准打通了“卖一买一”的改善性需求堵点。配合商业用房首付比例降至30%、高品质住宅公积金贷款额度上浮20万元等“干货”，潍坊楼市的购买力被精准激活。
“好房子”成为压舱石
